公告版位
買屋賣屋請指名 東森房屋王逸倫 【行動電話】0938-992399 【LINE ID】allen_0919

目前日期文章:201303 (15)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要


詳細物件資料
我的房屋網

『快樂城一樓美3房』土城中央路三房,捷運永寧站,新北市3房,房價成交行情,買3房找3房,歡迎委託比屋主自售迅速  


東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


詳細物件資料
我的房屋網

『慶利捷運3樓美寓』土城慶利街4房,捷運萬大線公寓,房價成交行情查詢,新北市公寓,買公寓找公寓,歡迎委託比屋主自售迅速  


東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


詳細物件資料
我的房屋網

『廣興4樓美寓』土城廣興街3房,捷運亞東站公寓,房價成交行情查詢,新北市公寓,買公寓找公寓,歡迎委託比屋主自售迅速  


東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


詳細物件資料
我的房屋網

 香格里拉一期4房-土城學府路四房-捷運海山站-房價行情-實價登錄-土城東森房屋-仲介委託買屋賣屋售屋_11  
詳細物件資料

東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


詳細物件資料
我的房屋網

『良辰吉市三角窗金店面』土城裕民路店面,捷運海山站店面  


東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


詳細物件資料
我的房屋網

雙門面黃金店面  


東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


詳細物件資料
我的房屋網

尊爵富邑4房車  


東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


詳細物件資料
我的房屋網

好鄰居3房車拼圖    


東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

彭准南

中央銀行本周四將舉行第1季理監事會議,也是央行總裁彭淮南續任後首次主持理監事會議,外界預估利率將維持不變。而房市「針對性審慎措施」自2010年6月底實施至今也即將滿3年,市場也高度關注是否擴大管制範圍。

 央行理監事會議關注重點

央行理監事會議關注重點,據悉,桃園青埔因供給量過大,雖不在央行管制區(台北市、板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林、汐止、三峽、林口、淡水)內,但也被土銀等銀行列為警戒區,央行也緊盯此區域價格與供給變化,不排除有機會納入管制範圍。

此外,央行也高度關注預售屋行情變化,彭淮南日前指出,預售屋是台灣僅有的現象,好比是房市的期貨,買一棟成屋可買10棟預售屋,槓桿倍數很高,且還會因預售屋價格推升房價,也是外界關注央行對不動產管制是否會推出新措施的焦點之一。

東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房地產相關APP  

除了房仲業者,政府及相關私人單位也推出不少房地產相關App,提供免費資訊包括實價查詢、建地投報分析、地產稅費估算等,不過包括內政部推出的「實價查詢」目前只提供Android系統下載,「建物使照e指通」更有多筆資料查詢不到,不少政府提供的手機App功能都有待加強。

目前房市最夯的實價登錄查詢,內政部僅提供Android版,但須連到官網才能下載;而iOS系統則未提供相關服務,內政部表示會規劃iOS版,推出時間未定。

財政部推出的「財政部國有財產局」App,整合北中南土地、房屋、動產等標售訊息,供民眾查詢。「建物使照e指通」為內政部營建署推出的App,可查詢建築使用執照相關資料,但《蘋果》實測後,發現好幾筆資料都查不到,資料完整度應加強。

其它房市相關App如「台灣地產稅費估算」提供各類房地產稅金、租金估算服務,並提供買賣房屋需要的資訊,且匯集《蘋果》地產新聞、內政部實價登錄專區等連結。「V523地籍查詢系統」可查詢土地地籍圖、建蔽率、容積率等。「台灣建地投報分析」可計算容積基地購入價格及合建分配投資報酬率App,不過因各縣市容積、建蔽率都不同,可能會影響計算結果,下載付費版可計算得更準確。

東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

土城國有地,設定成員工宅,如另類青年宅,擺明為鴻海量身訂做

內政部為解決青年租屋需求,欲將公設保留地解編,但目前雙北市青年住宅政策中,新北青年住宅僅2.1成可優惠租金,3成出售使用權,飽受批評。而因應鴻海喊出「工者有其屋」訴求,新北市府在土城區頂新段規劃地上權招標,設定給土城工業區員工居住,等同另類青年住宅,學者抨擊,此政策太不負責任,擺明圖利廠商!

 

 土城國有地,設定成員工宅,如另類青年宅,擺明為鴻海量身訂做02

鴻海董事長郭台銘喊出「工者有其屋」,看中土城區頂新段土地。

東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

都更條例修正草案  

台北市政府處理文林苑都市更新案,強制拆屋引發爭議。即將出任台北市副市長的張金鶚則主張將都更爭議納入非政府組織平台調解,刪除地方政府代為拆除都更既有房屋的義務。但內政部次長蕭家淇卻認為,整合和拆除都更案房屋是政府的責任,兩人意見明顯不同。國民黨立法院黨團書記長賴士葆下周二安排張金鶚與蕭家淇對談,期找出都更修法公約數,推動都更修法。

 

文林苑爭議造成建商與民眾對「政府畫設區域,民間承攬」的都更模式,失去信心,許多都更案因之停擺,台北市等都市發展大受影響。台北市長郝龍斌延攬張金鶚為首都副市長,張金鶚說,上任後首要面對的便是文林苑案,盼為延宕的都更僵局帶來一線曙光。

 

東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


詳細物件資料
我的房屋網

四川大樓套房  


東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


詳細物件資料
我的房屋網

巴黎巨星巴黎巨星3房車-土城金城路三房車-房價行情-實價登錄-捷運萬大線-土城東森房屋-仲介委託買屋賣屋售屋_02巴黎巨星3房車-土城金城路三房車-房價行情-實價登錄-捷運萬大線-土城東森房屋-仲介委託買屋賣屋售屋_03巴黎巨星3房車-土城金城路三房車-房價行情-實價登錄-捷運萬大線-土城東森房屋-仲介委託買屋賣屋售屋_04  


東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

何謂工業住宅?

 

工業住宅意即建商在都市或非都市使用分區管制規則下,將屬於工業區或工業用地的土地規劃為供一般民眾居住使用之住宅。通常政府為了都市計劃的發展或規劃,會劃分好各處的土地使用分區管制,在都市計畫法的規定內,工業用地照道理講只能作為工業用途,例如可以蓋廠辦、蓋工廠。因應現今時代背景不同,政府放寬工業用地可以作商業用途,包含:一般零售業、一般服務業及餐飲業、一般事務所及自由職業事務所、運動休閒設施、銀行、大型展示中心、商務中心、以及旅館業等(這些也都是建商在申請建造房屋時的名目)但不得蓋住宅,所以只要作為住家使用,就是違法,但建案銷售時通常還是用住宅的名義販賣。簡單的說就是,其實建物本身並不違法,違法的是二次施工作為住宅用途。

 

 

東森房屋王逸倫 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()